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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Entrée dans grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas, grand salon ouverte sur terrasse et jardin, chambre avec accès salle de bain (baignoire balnéothérapie, douche), pui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 114 576 € | 11 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 120 120 € | 17 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 38 901 € | 3,40% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 50 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MARESCHE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BEAUMONT SUR SARTHE
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105 400 € | 1 757 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT SUR SARTHE
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105 400 € | 1 757 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAUMONT SUR SARTHE
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110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUMONT SUR SARTHE
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110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGRIE
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98 800 € | 1 411 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGRIE
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98 800 € | 1 411 € | 70 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5171 Le Chene Creux | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Cohue | 35 000 € | 58 m² | 603 € |
| 25/09/2024 | 103 Rte Du Mans | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De L Eglise | 177 783 € | 50 m² | 3 556 € |
| 20/09/2023 | 49 Rue De Beaumont | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 29/07/2023 | 13 Rte De Ballon | 135 790 € | 65 m² | 2 089 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue De Beaumont | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue De L Eglise | 31 000 € | 55 m² | 564 € |