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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A la sortie de Beaumont-sur-Sarthe ,ce grand pavillon est composé sur la partie habitable d'un vaste salon séjour avec cheminée ,une cuisine aménagée ,une salle d'eau ,3 chambres ,...
30 Rue du Mans 72170 Maresché
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARESCHE ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARESCHE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARESCHE
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165 000 € | 1 667 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MARESCHE
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165 000 € | 1 667 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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149 950 € | 1 271 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR SARTHE
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149 000 € | 1 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VIVOIN
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERANCE
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Bouvreuils | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De L Eglise | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Marronniers | 132 000 € | 84 m² | 1 571 € |
| 25/09/2024 | 103 Rte Du Mans | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Eglise | 177 783 € | 94 m² | 1 891 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue Du Mans | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |