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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
MARESCHE- proche de l'axe Alençon Le Mans, entrée autoroute A28 à 4 kms et Beaumont sur Sarthe 1.5 km - tous commerces, écoles et services. Joli pavillon lumineux construit début d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARESCHE ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARESCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amsuJ Actuel
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164 000 € | - |
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#b7agF
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149 900 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARESCHE
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165 000 € | 1 667 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MARESCHE
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165 000 € | 1 667 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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149 950 € | 1 271 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR SARTHE
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149 000 € | 1 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VIVOIN
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERANCE
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Bouvreuils | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De L Eglise | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Marronniers | 132 000 € | 84 m² | 1 571 € |
| 25/09/2024 | 103 Rte Du Mans | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Eglise | 177 783 € | 94 m² | 1 891 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue Du Mans | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |