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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Marennes hyper centre maison de ville avec jardinSituée en plein cœur de Marennes, à deux pas des commerces et des écoles, l'Agence du Littoral vous propose cette belle maison de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE COLLET DE DEZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alwFm Actuel
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314 000 € | - |
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#a9c1d
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372 600 € | +18,7% |
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#abeAu
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372 600 € | +18,7% |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5610 La Deveze | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 02/11/2023 | 5213 Rue Basse | 197 790 € | 104 m² | 1 902 € |
| 26/10/2023 | 5779 Darrios La Vigne | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 22/06/2023 | 5261 La Maison Rose | 27 500 € | 96 m² | 286 € |