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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
A VENDRE SUR MAREIL SUR MAULDRE Au cœur du très recherché Parc de Mareil, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne et familiale de 158 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 449 232 € | 46 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 471 000 € | 68 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 511 020 € | 108 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 555 600 € | 152 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 601 500 € | 198 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 All Le Clos Pasquier | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 28/04/2025 | 13 All Le Clos Pasquier | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Roches | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 12/03/2025 | 2 Av De La Cote Barbe | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 05/12/2024 | 4 Rle Des Mondions | 413 500 € | 129 m² | 3 205 € |
| 27/11/2024 | 11 All Au Dessus Des Pres | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 30/10/2024 | 47 Av De La Chardonniere | 390 577 € | 155 m² | 2 520 € |
| 22/08/2024 | 17 Av De La Chardonniere | 434 350 € | 170 m² | 2 555 € |
| 12/08/2024 | 6 All Des Gresillons | 452 000 € | 132 m² | 3 424 € |
| 22/07/2024 | 40 Av De Chavoye | 580 000 € | 175 m² | 3 314 € |
| 19/06/2024 | 9 Av De La Chardonniere | 424 950 € | 150 m² | 2 833 € |
| 11/04/2024 | 51 Av De La Chardonniere | 333 165 € | 183 m² | 1 821 € |
| 27/10/2023 | 6 All Pierre Scieux | 506 475 € | 160 m² | 3 165 € |
| 25/09/2023 | 8 Av De La Chardonniere | 495 550 € | 147 m² | 3 371 € |
| 17/05/2023 | 40 Av De Chavoye | 560 000 € | 175 m² | 3 200 € |