Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
CRESPIERES 78 A vendre, entre Crespières et Mareil Sur Mauldre, belle propriété édifiée au cœur d'un parc d'un hectare. Dans un lieu d’exception, à l'abri des regards mais à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAREIL SUR MAULDRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MAREIL SUR MAULDRE
|
720 000 € | 3 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAREIL SUR MAULDRE
|
720 000 € | 3 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAREIL SUR MAULDRE
|
720 000 € | 3 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAREIL SUR MAULDRE
|
720 000 € | 3 186 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAREIL SUR MAULDRE
|
720 000 € | 3 186 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T10 MAREIL SUR MAULDRE
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T10 MAREIL SUR MAULDRE
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T10 MAREIL SUR MAULDRE
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T10 MAREIL SUR MAULDRE
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 All Le Clos Pasquier | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 28/04/2025 | 13 All Le Clos Pasquier | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 12/03/2025 | 2 Av De La Cote Barbe | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Maurice Cayen | 600 000 € | 193 m² | 3 109 € |
| 22/08/2024 | 17 Av De La Chardonniere | 434 350 € | 170 m² | 2 555 € |
| 22/07/2024 | 40 Av De Chavoye | 580 000 € | 175 m² | 3 314 € |
| 11/04/2024 | 51 Av De La Chardonniere | 333 165 € | 183 m² | 1 821 € |
| 27/10/2023 | 6 All Pierre Scieux | 506 475 € | 160 m² | 3 165 € |
| 17/05/2023 | 40 Av De Chavoye | 560 000 € | 175 m² | 3 200 € |