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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vente Maison de ville 4 piècesiad France - Patricia DA COSTA vous propose: Maison de caractère mitoyenne de 110m² env. prête à vivre avec beaucoup de charme avec ses pierres et pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MAREIL SUR MAULDRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREIL SUR MAULDRE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 Av De La Chardonniere | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Christian Pouillard | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 05/03/2025 | 12 All Du Petit Aulnay | 384 615 € | 120 m² | 3 205 € |
| 05/03/2025 | 1 Imp St Gilles | 308 000 € | 109 m² | 2 826 € |
| 05/12/2024 | 4 Rle Des Mondions | 413 500 € | 129 m² | 3 205 € |
| 12/08/2024 | 6 All Des Gresillons | 452 000 € | 132 m² | 3 424 € |
| 19/07/2024 | 8 All Du Petit Noyer | 407 910 € | 110 m² | 3 708 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Pre Des Nicolles | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 23/10/2023 | 9 All Du Petit Orme | 358 020 € | 94 m² | 3 809 € |
| 27/07/2023 | 15 All Des Roches | 453 700 € | 122 m² | 3 719 € |
| 26/07/2023 | 12 All Du Petit Orme | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 10/07/2023 | 10 All Des Gresillons | 439 925 € | 121 m² | 3 636 € |
| 09/05/2023 | 2 All Du Clos Bazin | 461 900 € | 116 m² | 3 982 € |
| 17/03/2023 | 4 All Pacros | 422 785 € | 123 m² | 3 437 € |