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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Appartement 3 piècesAu 3e étage de la magnifique résidence de: La Roseraie à Mareil Marly, un appartement LOUÉ, 2200 €/mois charges comprises, comportant 3 pièces principales dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAREIL MARLY ↗ +0.4% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAREIL MARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAREIL MARLY
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450 000 € | 5 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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469 000 € | 5 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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469 000 € | 5 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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469 000 € | 5 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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469 000 € | 5 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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431 000 € | 5 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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431 000 € | 5 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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431 000 € | 5 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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479 000 € | 5 382 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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420 000 € | 4 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREIL MARLY
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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414 000 € | 4 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREIL MARLY
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385 000 € | 4 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 108 Rte De L Etang La Ville | 334 700 € | 83 m² | 4 033 € |
| 17/03/2025 | 108 Rte De L Etang La Ville | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 14/03/2025 | 6b Che Du Peintre Ricois | 549 635 € | 86 m² | 6 391 € |
| 11/02/2025 | 26 Res De La Mare Griseau | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 09/01/2025 | 6b Che Du Peintre Ricois | 463 400 € | 81 m² | 5 721 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue Du Belvedere | 405 925 € | 87 m² | 4 666 € |
| 08/08/2023 | 25 Rue Du Belvedere | 343 430 € | 77 m² | 4 460 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Du Louvre | 702 500 € | 95 m² | 7 395 € |
| 30/05/2023 | 26 Res De La Mare Griseau | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |