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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Située dans un environnement recherché, au cœur du Bourg Saint-Vincent et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison récente avec une seule mitoyenneté offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 744 €/mois | 35 588 €/mois | 986 496 € | 102 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 1 034 400 € | 150 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 1 122 300 € | 238 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 1 219 920 € | 335 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 1 320 900 € | 436 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 5 287 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 5 318 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 5 287 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 4 600 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 4 600 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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920 000 € | 5 318 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCQ EN BAROEUL
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945 000 € | 5 081 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCQ EN BAROEUL
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870 000 € | 4 065 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCQ EN BAROEUL
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870 000 € | 4 065 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCQ EN BAROEUL
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850 000 € | 4 293 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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830 000 € | 4 770 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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815 000 € | 4 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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815 000 € | 4 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Che De Ghesles | 2 387 050 € | 180 m² | 13 261 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Francoise De Beauffremez | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 22/05/2025 | 32 Rue Jean Racine | 815 000 € | 170 m² | 4 794 € |
| 30/04/2025 | 129 Rue De La Rianderie | 1 120 000 € | 190 m² | 5 895 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue D'enghien | 511 635 € | 140 m² | 3 655 € |
| 28/04/2025 | 431ter Av De La Marne | 1 370 000 € | 168 m² | 8 155 € |
| 28/04/2025 | 429ter Av De La Marne | 1 370 000 € | 202 m² | 6 782 € |
| 07/04/2025 | 260 Av De La Marne | 599 780 € | 140 m² | 4 284 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Andre Coisne | 730 000 € | 153 m² | 4 771 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Saint Valbert | 644 100 € | 145 m² | 4 442 € |
| 27/03/2025 | 81 Av De La Marne | 840 000 € | 148 m² | 5 676 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Georges Lambrecq | 725 170 € | 154 m² | 4 709 € |
| 19/03/2025 | 138 Rue Du College | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 14/03/2025 | 58 Rue Des Bleuets | 536 300 € | 140 m² | 3 831 € |
| 20/02/2025 | 37 Rue Pierre Brossolette | 550 000 € | 161 m² | 3 416 € |