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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
Maison de caractère rénovéeDécouvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, récemment rénovée en 2015, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 219,42 m². Nichée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 024 €/mois | 42 497 €/mois | 1 178 016 € | 122 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 294 €/mois | 31 194 €/mois | 1 235 280 € | 179 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 1 340 280 € | 284 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 1 456 800 € | 400 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 577 400 € | 521 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Che De Ghesles | 2 387 050 € | 180 m² | 13 261 € |
| 30/04/2025 | 129 Rue De La Rianderie | 1 120 000 € | 190 m² | 5 895 € |
| 28/04/2025 | 429ter Av De La Marne | 1 370 000 € | 202 m² | 6 782 € |
| 17/02/2025 | 60b Rue Nationale | 159 300 € | 189 m² | 843 € |
| 30/12/2024 | 16 Av Guynemer | 1 138 000 € | 202 m² | 5 634 € |
| 23/12/2024 | 1b Che Des Dames | 706 000 € | 191 m² | 3 696 € |
| 23/12/2024 | 71b Rue Albert Bailly | 680 000 € | 178 m² | 3 820 € |
| 20/12/2024 | 9 All Gustave Sorriaux | 815 000 € | 189 m² | 4 312 € |
| 25/11/2024 | 784 Rue Du Quesne | 1 410 800 € | 199 m² | 7 089 € |
| 07/11/2024 | 192 Rue Reine Astrid | 857 000 € | 177 m² | 4 842 € |
| 29/10/2024 | 48 Rue Louis Delos | 953 500 € | 185 m² | 5 154 € |
| 15/10/2024 | 1025 Av De La Republique | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |
| 04/10/2024 | 87b Rue Gabriel Peri | 600 500 € | 193 m² | 3 111 € |
| 27/09/2024 | 20j Av De Flandre | 1 270 000 € | 199 m² | 6 382 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Du General Mangin | 960 000 € | 180 m² | 5 333 € |