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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement à vendre MARCQ-EN-BAROEULMarcq-en-Baroeul Mairie, venez découvrir cet appartement de type T3 de 65 m², situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée agrémentée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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227 900 € | 3 165 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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252 000 € | 3 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCQ EN BAROEUL
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214 150 € | 3 104 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 66 Rue Raymond Derain | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 24/06/2025 | 191 Rue Jules Delcenserie | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 16/06/2025 | 286 Bd Georges Clemenceau | 165 500 € | 71 m² | 2 331 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue De L Abbe Bonpain | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/05/2025 | 22 Rue Simone Veil | 222 238 € | 67 m² | 3 317 € |
| 29/04/2025 | 555 Av De La Republique | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 29/04/2025 | 57 Rue Andre Delepierre | 156 755 € | 52 m² | 3 015 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Fenelon | 159 000 € | 55 m² | 2 891 € |
| 18/04/2025 | 174 Bd Georges Clemenceau | 256 920 € | 75 m² | 3 426 € |
| 08/04/2025 | 15 Bd Georges Clemenceau | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 31/03/2025 | 2 Che Des Dames | 238 800 € | 65 m² | 3 674 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue De L Egalite | 202 600 € | 52 m² | 3 896 € |
| 14/03/2025 | 848 Av De La Republique | 279 000 € | 85 m² | 3 282 € |
| 12/03/2025 | 280 Bd Georges Clemenceau | 156 000 € | 59 m² | 2 644 € |
| 07/03/2025 | 286 Bd Georges Clemenceau | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |