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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Maison à vendre Marcq-en-BaroeulMarcq-en-Baroeul Buisson, En exclusivité chez , venez découvrir cette maison se composant d'une entrée desservant un séjour avec parquet et une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 126 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 71 m² | 5 796 € |
| 26/06/2025 | 124 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 44 m² | 9 352 € |
| 26/06/2025 | 122 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 71 m² | 5 796 € |
| 26/06/2025 | 22 Rue Andre Coisne | 279 000 € | 60 m² | 4 650 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Traversiere | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 20/06/2025 | 81 Rue Adolphe Torgue | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Saint Crepin | 157 000 € | 69 m² | 2 275 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Peuple Hongrois | 404 050 € | 67 m² | 6 031 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue De La Rianderie | 322 633 € | 50 m² | 6 453 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Jules Guesde | 185 880 € | 62 m² | 2 998 € |
| 24/04/2025 | 58 Rue Pierre Brossolette | 296 000 € | 55 m² | 5 382 € |
| 16/04/2025 | 54 Rue Jules Guesde | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Delcourt | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 04/04/2025 | 32 Rue De La Cense A L' Eau | 335 000 € | 52 m² | 6 442 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Salembier | 293 320 € | 70 m² | 4 190 € |