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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Exclusivité À seulement 15 minutes à pied du Tram Marcq Brossollette, et à proximité immédiate de l'École Européenne et du lycée Kernanec, découvrez cette maison pleine de charme, ...
69 Rue de la Prévoyance 59700 Marcq-en-Bar ul
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEULComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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375 000 € | 3 866 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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354 700 € | 3 225 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCQ EN BAROEUL
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389 000 € | 3 670 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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392 000 € | 4 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 65 Rue Robert Schumann | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 05/06/2025 | 10 All Du Banneret | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 28/05/2025 | 55 Rue Jacquard | 357 800 € | 111 m² | 3 223 € |
| 27/05/2025 | 7 All Des Pages | 327 575 € | 83 m² | 3 947 € |
| 26/05/2025 | 942b Av De La Republique | 433 500 € | 103 m² | 4 209 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Du Cheval Blanc | 412 000 € | 112 m² | 3 679 € |
| 15/05/2025 | 24 All Des Lauriers | 433 500 € | 117 m² | 3 705 € |
| 30/04/2025 | 112 Rue Jacquard | 284 200 € | 98 m² | 2 900 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Bouleaux | 384 400 € | 90 m² | 4 271 € |
| 29/04/2025 | 25 All Des Charmes | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Peuple Hongrois | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 28/04/2025 | 54 Rue Robert Schumann | 416 500 € | 120 m² | 3 471 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Raymond Derain | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Andre Delepierre | 250 654 € | 107 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Gabriel Peri | 255 330 € | 93 m² | 2 745 € |