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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
iad France - Sandra Del Magno () vous propose : DISPONIBLE RAPIDEMENT, A Marcq-en-Baroeul au sein du nouveau quartier culturel.Splendide T5 d'exception, avec double orientation sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 508 €/mois | 28 812 €/mois | 798 672 € | 82 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 837 480 € | 121 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 908 640 € | 192 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 987 600 € | 271 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 1 069 500 € | 353 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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745 000 € | 5 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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749 000 € | 6 040 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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730 000 € | 5 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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784 500 € | 6 378 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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784 500 € | 6 378 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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797 000 € | 6 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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797 000 € | 6 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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797 000 € | 6 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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797 000 € | 6 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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797 000 € | 6 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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797 000 € | 6 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Simone Veil | 1 892 176 € | 107 m² | 17 684 € |
| 16/06/2025 | 61 Rue Raymond Derain | 485 000 € | 114 m² | 4 254 € |
| 08/04/2025 | 60 Av Guynemer | 587 500 € | 113 m² | 5 199 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Du Quesne | 665 000 € | 143 m² | 4 650 € |
| 07/02/2025 | 936 Av De La Republique | 480 800 € | 112 m² | 4 293 € |
| 31/12/2024 | 18 Av Du Docteur Calmette | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Christophe Colomb | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De L Egalite | 348 000 € | 126 m² | 2 762 € |
| 05/09/2024 | 70 Rue Du College | 664 000 € | 118 m² | 5 627 € |
| 03/09/2024 | 977 Av De La Republique | 560 000 € | 139 m² | 4 029 € |
| 15/05/2024 | 79 Av Guynemer | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 13/05/2024 | 848 Av De La Republique | 298 000 € | 108 m² | 2 759 € |
| 07/05/2024 | 10 Pl Lisfranc Croise Laroche | 316 000 € | 116 m² | 2 724 € |
| 26/04/2024 | 77 Av Guynemer | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 18/03/2024 | 25 Av Guynemer | 373 000 € | 106 m² | 3 519 € |