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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison en pierre de caractère - 175 m² - 7 pièces, 5 chambres, proche Thoiry Au coeur d'un village recherché, découvrez cette bâtisse authentique de 1850 alliant charme de l'ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 665 100 € | 222 154 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 THOIRY
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T7 THOIRY
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 39 Rue De L Eglise | 452 800 € | 140 m² | 3 234 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De La Plaine | 339 800 € | 164 m² | 2 072 € |
| 16/01/2024 | 3 Che De L Enfer | 711 325 € | 175 m² | 4 065 € |
| 28/04/2023 | 1 Che De L Enfer | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |