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ADORABLE MAISON DE VILLAGESecteur THOIRY : Entre l'appartement et la maison, un très bon compromis pour ceux qui veulent se mettre au vert ! Ravissante maisonnette en pierres, qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MARCQ Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8b Rue Grande Rue | 340 000 € | 73 m² | 4 658 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue D Andelu | 293 000 € | 73 m² | 4 014 € |
| 26/04/2024 | 7 Che De L Enfer | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 22/01/2024 | 15 Rue Grande Rue | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Champs | 223 300 € | 64 m² | 3 489 € |