205 760 €
Bien
137 m²
MARCONNELLE
62140
N/A
vs marché
1 502
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 760 €
Bien • 6 pièces • 137 m²
MARCONNELLE (62140)
Jardin
Garage
DPE
D
220 kWh/m²
GES
D
38 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison à Vendre à Marconnelle (62140) en Pas-de-Calais (62)Cette maison offre une surface habitable de 137 m², se composant de 6 pièces au total. Elle dispose au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 760 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 798 €
Prix net vendeur
195 962 €
Frais de notaire
+15 266 €
Émoluments
2 355 €
Droits & taxes
11 561 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 026 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 026 €
Capital à emprunter
221 026 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 221 928 € | 23 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 232 680 € | 33 757 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 75 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,79%
18 084 €/an
Rendement net
5,57%
après charges
Cashflow
-257 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 507 €/an
Charges copro. NR
822 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 266 €/an
GLI (2,5%)
452 €/an
Vacance locative
1 506 €/an
Total charges
5 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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