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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Fabrice Robert vous propose: C’est à Marcolès, commune classée plus beau village de France que je vous propose cette maison de caractère en pierres, rénovée avec goût,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD08Q Actuel
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199 000 € | - |
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#9kRkN
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199 000 € | - |
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#9kX8o
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199 000 € | - |
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#a683a
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199 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5110 Le Bourg | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 22/04/2025 | 5298 Bousquet | 309 000 € | 98 m² | 3 153 € |
| 04/02/2025 | 6114 Lot Communal La Parro | 152 450 € | 88 m² | 1 732 € |
| 13/07/2023 | 6045 Vielcru | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 30/05/2023 | 5151 Le Bourg | 45 000 € | 90 m² | 500 € |