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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Celine Berton vous propose: Charmante Maison de Village à Marcilly-sur-Vienne . Découvrez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atuFk Actuel
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159 000 € | - |
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#a7qP4
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175 000 € | +10,1% |
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#apPi6
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175 000 € | +10,1% |
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#asAQ9
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159 000 € | - |
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#b97WS
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139 000 € | -12,6% |
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#b9b5l
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139 000 € | -12,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST EPAIN
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Pont | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Principale | 184 625 € | 125 m² | 1 477 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Du Marais | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 14/06/2023 | 3 Les Martins | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |