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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A 30 MIN DE PROVINS , A 15 min de Nogent sur Seine, 10 min de Marigny le Châtel, longère comprenant: entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et douche, grande buande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR SEINE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOGENT SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMto6 Actuel
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158 000 € | - |
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#b4nY9
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158 000 € | - |
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#aI18Z
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158 000 € | - |
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#aIOms
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158 000 € | - |
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#aKrvO
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159 000 € | +0,6% |
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#aUNCg
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159 000 € | +0,6% |
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#aUNCh
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159 000 € | +0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Av Pasteur | 194 500 € | 124 m² | 1 569 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 279 546 € | 145 m² | 1 928 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte De Bray | 139 900 € | 136 m² | 1 029 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 169 000 € | 129 m² | 1 310 € |
| 18/10/2024 | 29 Rue De L Europe | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 11/10/2024 | 27b Art Anc Rte Villenauxe | 155 500 € | 115 m² | 1 352 € |
| 27/09/2024 | 78 Av Pasteur | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Henri Farman | 220 650 € | 129 m² | 1 710 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Des Vignes | 307 000 € | 157 m² | 1 955 € |
| 30/07/2024 | 39 Av De La Chapelle Godefroy | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 29/07/2024 | 8 Ptr Petite Rue St Laurent | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 26/07/2024 | 29 Av De La Chapelle Godefroy | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Paul Dubois | 176 000 € | 140 m² | 1 257 € |
| 18/06/2024 | 24b Av Du Gen De Gaulle | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 11/06/2024 | 4b Art Anc Rte Villenauxe | 490 000 € | 158 m² | 3 101 € |