Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
MARCILLY-LE-CHATEL Nouveauté en exclusivité ! Visite virtuelle sur demande! Charmante maison en pierres 132 m² habitables Découvrez cette belle maison en pierres, au cachet authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1181 Rte Boen | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 25/04/2025 | 78 Che Des Violets | 243 050 € | 113 m² | 2 151 € |
| 12/03/2025 | 84 Rte De Say | 336 000 € | 153 m² | 2 196 € |
| 23/10/2024 | 221 Rue De La Jalousie | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 08/06/2023 | 41 Imp Du Gue | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 02/06/2023 | 31 Rue Du Bizay | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 28/04/2023 | 92 Rue Du Gipon | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |