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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
ADIC IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 41,50 m² de type F2 en triplex. Niché au sein d'un ancien corps de ferme complétement rénové, cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCqAF Actuel
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149 000 € | - |
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#aWY5X
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149 000 € | - |
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#aUWqq
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149 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9 Rue Du Pont | 159 000 € | 60 m² | 2 650 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Pont | 154 000 € | 59 m² | 2 610 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue Du Pont | 182 000 € | 59 m² | 3 085 € |
| 26/04/2023 | 9 Rue Du Pont | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |