54 322 €
Terrain
MARCILLE ROBERT
35240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MARCILLE ROBERT (35240)
Terrain
581 m²
Calme
Jardin
Terrain35240 - MARCILLÉ-ROBERT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 581.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 322 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 587 €
Prix net vendeur
51 735 €
Frais de notaire
+5 348 €
Émoluments
946 €
Droits & taxes
3 052 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 670 €
Capital à emprunter
59 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 59 892 € | 6 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 62 880 € | 9 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 68 220 € | 14 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 20 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-352 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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