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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Daphné Moreau vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE: Pavillon individuel de plain pied comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, un cellier, 4 cham...
145 Route des Veurdons 33860 Val-de-Livenne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 36 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 446 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCILLAC ↘ -23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alHtO Actuel
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224 500 € | - |
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#aEUpS
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224 500 € | - |
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T5 DONNEZAC
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222 600 € | 1 579 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 DONNEZAC
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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238 500 € | 1 590 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC
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238 500 € | 1 590 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 35 Rte De Donnezac | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 17/10/2024 | 225 Rte Des Moulins De La Livenne | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/09/2024 | 200 Rte De La Font De Rodier | 128 441 € | 128 m² | 1 003 € |
| 19/08/2024 | 3905 Rte De Donnezac | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 12/08/2024 | 86 Che Des Lamprillons | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 31/07/2024 | 3790 Rte De Donnezac | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 18/07/2024 | 699 Rte De Richebonne | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 05/07/2024 | 5004f Les Tourtes - Caprais | 211 000 € | 124 m² | 1 702 € |
| 05/06/2024 | 90 Rte De L'yvotte | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 27/05/2024 | 11 Le Pas Des Charrettes | 55 200 € | 126 m² | 438 € |
| 22/02/2024 | 1235 Rte Des Meuniers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 09/02/2024 | 209 Rue Arlette Brisemeur | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 09/02/2024 | 209 Rue Arlette Brisemeur | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/01/2024 | 237 Rte De Saint Ciers | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 11/10/2023 | 65 Rte Marcelle Feysan | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |