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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Proche de Sarlat la Canéda située dans la charmante commune de Marcillac-Saint-Quentin (24200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCILLAC ST QUENTIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLAC ST QUENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCILLAC ST QUENTIN
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298 800 € | 2 716 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLAC ST QUENTIN
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298 800 € | 2 598 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLAC ST QUENTIN
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298 800 € | 2 716 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLAC ST QUENTIN
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298 800 € | 2 716 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 85 Rte De La Paix | 406 250 € | 124 m² | 3 276 € |
| 23/05/2024 | 315 Imp Des Bernats | 66 875 € | 88 m² | 760 € |
| 23/04/2024 | 428 Rte De L Ecole | 246 850 € | 113 m² | 2 185 € |
| 29/03/2024 | 247 Imp Des Bernats | 340 230 € | 130 m² | 2 617 € |
| 19/12/2023 | 474 Rte Des Cimes | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 06/11/2023 | 210 Rte Du Plateau | 248 200 € | 120 m² | 2 068 € |
| 08/08/2023 | 21 Imp Des Roseaux | 244 892 € | 95 m² | 2 578 € |
| 19/06/2023 | 1857 Rte De Tamnies | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |