978 000 €

T18 512 m²

MARCILLAC ST QUENTIN 24200

-27% vs marché

1 910 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

978 000 €

Voir l'annonce

Maison • 18 pièces • 512 m²

MARCILLAC ST QUENTIN (24200) • Marcillac-Saint-Quentin

Niveaux 3

Calme Jardin Garage Agrandissable

DPE E 298 kWh/m²

GES D 45 kg CO₂

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Domaine de caractère. Prix de vente : 978 000 € (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 940 500 € hors honoraires). Située dans le trian...

Quartier Marcillac-Saint-Quentin

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 978 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -37 615 €

Prix net vendeur 940 385 €

Frais de notaire +66 325 €

Émoluments 9 493 €

Droits & taxes 55 482 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 044 325 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 044 325 €

Capital à emprunter 1 044 325 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 483 €/mois	37 827 €/mois	1 048 572 €	108 680 €	3,15%
10 ans	9 163 €/mois	27 767 €/mois	1 099 560 €	159 668 €	3,20%
15 ans	6 627 €/mois	20 082 €/mois	1 192 860 €	252 968 €	3,30%
20 ans	5 403 €/mois	16 373 €/mois	1 296 720 €	356 828 €	3,40%
25 ans Recommandé	4 680 €/mois	14 182 €/mois	1 404 000 €	464 108 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

6,91%

67 584 €/an

Rendement net

4,42%

après charges

Cashflow

-2 235 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 632 €/an

Charges copro. NR 3 072 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 4 731 €/an

GLI (2,5%) 1 690 €/an

Vacance locative 5 630 €/an

Total charges 20 905 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

50% moins cher

* Maison 18p, MARCILLAC ST QUENTIN — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T18 MARCILLAC ST QUENTIN	978 000 €	1 910 €	512 m²	18	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).