Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Visite 360° sur demande. Surface habitable : 220 m² Chambres : 5 Terrain : 76 000 m², potentiellement 110 000 m² Un lieu à part... Au bout d'un chemin, loin de tout et pourtant à 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CERON
|
399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T10 CERON
|
399 000 € | 1 822 € | 219 m² | 10 | Voir |
|
T10 CERON
|
399 000 € | 1 822 € | 219 m² | 10 | Voir |
|
T9 SEMUR EN BRIONNAIS
|
399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 VARENNE L ARCONCE
|
395 000 € | 1 442 € | 274 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARENNE L ARCONCE
|
395 000 € | 1 442 € | 274 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARENNE L ARCONCE
|
395 000 € | 1 442 € | 274 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARENNE L ARCONCE
|
395 000 € | 1 442 € | 274 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIDIER EN BRIONNAIS
|
420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Etournalieres | 289 150 € | 198 m² | 1 460 € |
| 13/09/2024 | 33 Rte De Semur | 188 000 € | 213 m² | 883 € |
| 21/03/2023 | 18 Rue Des Ecoles | 145 000 € | 176 m² | 824 € |