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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
SUD BOURGOGNE - A 1h30 de Lyon, maison de ville à vendre au centre de Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71) entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300)Cette maison construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 323 484 € | 34 035 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 368 640 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 591 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 147 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60XR Actuel
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300 000 € | - |
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#b65Yc
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300 000 € | - |
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#b65Zg
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300 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCIGNY
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300 000 € | 1 685 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCIGNY
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T7 MARCIGNY
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305 000 € | 1 386 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCIGNY
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T7 MARCIGNY
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305 000 € | 1 386 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCIGNY
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315 000 € | 1 544 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 MARCIGNY
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315 000 € | 1 544 € | 204 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 36 Rue De Borchamp | 308 100 € | 170 m² | 1 812 € |
| 21/07/2025 | 35 Rue De La Tour | 32 500 € | 150 m² | 217 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Etournalieres | 289 150 € | 198 m² | 1 460 € |
| 13/09/2024 | 33 Rte De Semur | 188 000 € | 213 m² | 883 € |
| 04/07/2024 | 28 Rue Marius Avril | 182 000 € | 155 m² | 1 174 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue De La Serve | 119 530 € | 164 m² | 729 € |
| 25/10/2023 | 13 Rue Des Etournalieres | 540 000 € | 162 m² | 3 333 € |