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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Dans cet appartement de plain-pied de 32m² vous trouverez un coin couchage avec 1 lit simple et une grande salle de bain, récemment rénovée et aux normes PMR. Vous entrerez ensuite...
Résidence de la Flânerie 32230 Marciac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 9 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQEyK Actuel
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57 000 € | - |
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#aKNuh
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57 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MARCIAC
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57 000 € | 1 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 201 All Gerard Toulouse | 48 000 € | 32 m² | 1 500 € |
| 19/09/2024 | 5634 Labiste | 56 300 € | 31 m² | 1 816 € |
| 15/07/2024 | 5630 Labiste | 37 461 € | 28 m² | 1 338 € |
| 25/06/2024 | 5630 Labiste | 46 230 € | 28 m² | 1 651 € |
| 18/12/2023 | 5630 Labiste | 54 160 € | 32 m² | 1 693 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue De Juillac | 34 000 € | 24 m² | 1 417 € |
| 10/08/2023 | 5630 Labiste | 56 000 € | 28 m² | 2 000 € |
| 05/07/2023 | 5630 Labiste | 56 804 € | 28 m² | 2 029 € |
| 31/05/2023 | 5630 Labiste | 60 390 € | 28 m² | 2 157 € |
| 20/04/2023 | 5630 Labiste | 59 850 € | 32 m² | 1 870 € |
| 24/03/2023 | 6 Rue Morlas | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |