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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 271 m²
iad France - Robert Arteaga vous propose: A 14 km de Marciac, dans un petit village au nord des Hautes-Pyrénées en limite du Gers, nous vous proposons cette maison bigourdane du 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEyvp Actuel
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389 000 € | - |
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#aEb6c
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399 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MARCIAC
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T11 JUILLAC
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406 000 € | 1 580 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 JUILLAC
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406 000 € | 1 580 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 MARCIAC
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406 000 € | 1 580 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T10 JUILLAC
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367 000 € | 1 428 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T10 JUILLAC
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367 000 € | 1 428 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T11 JUILLAC
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367 000 € | 1 428 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 MARCIAC
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367 000 € | 1 428 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 JUILLAC
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367 000 € | 1 428 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 MARCIAC
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367 000 € | 1 428 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 MARCIAC
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360 000 € | 1 188 € | 303 m² | 11 | Voir |
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T11 MARCIAC
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360 000 € | 1 188 € | 303 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/03/2024 | 23 Pl De L'hotel De Ville | 200 000 € | 285 m² | 702 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Henri Laignoux | 440 000 € | 223 m² | 1 973 € |
| 11/08/2023 | 8 Rue Saint Jean | 94 453 € | 225 m² | 420 € |