Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison gasconne avec confort moderne et vue Pyrénées.Superbe propriété en Gascogne avec vue imprenable sur les PyrénéesEntièrement réhabilitée et modernisée, cette maison allie cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCIAC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAy3r Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aKA70
|
320 000 € | - |
|
#aYgRN
|
299 000 € | -6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADEVEZE RIVIERE
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADEVEZE VILLE
|
329 900 € | 1 701 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADEVEZE VILLE
|
329 900 € | 1 701 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADEVEZE VILLE
|
329 900 € | 1 701 € | 194 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARCIAC
|
330 000 € | 1 650 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCIAC
|
330 000 € | 1 650 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARCIAC
|
299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 MARCIAC
|
299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARCIAC
|
299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 112 Che De Ronde | 120 000 € | 180 m² | 667 € |
| 20/03/2025 | 685 Che De Pressat | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 14/10/2024 | 5032a Rte De Mirande | 174 570 € | 158 m² | 1 105 € |
| 13/09/2024 | 5661 Bujalon | 385 600 € | 187 m² | 2 062 € |
| 26/08/2024 | 37a Rte De Mirande | 106 800 € | 138 m² | 774 € |
| 11/04/2024 | 32 Rue Saint Jean | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Henri Laignoux | 287 120 € | 159 m² | 1 806 € |
| 12/05/2023 | 5048 Cagnan | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |