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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Valentin Poullain vous propose: Envie d’espace, de lumière et de tranquillité Cette maison construite en 2009 va clairement vous séduire avec sa pièce de vie de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCHESIEUX
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHESIEUX
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T5 MARCHESIEUX
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHESIEUX
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191 500 € | 1 596 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHESIEUX
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191 500 € | 1 596 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHESIEUX
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191 500 € | 1 596 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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185 500 € | 1 374 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLIERES
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197 500 € | 1 334 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLIERES
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197 500 € | 1 334 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T8 LA FEUILLIE
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 PERIERS
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173 000 € | 1 466 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIERS
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165 500 € | 1 324 € | 125 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2023 | 9 La Mancelliere | 202 500 € | 120 m² | 1 688 € |
| 18/11/2023 | 2 Les Fontaines | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 17/11/2023 | 26 La Porte Des Boscqs | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 03/10/2023 | 5 La Varde | 183 950 € | 115 m² | 1 600 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue De La Croix | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 29/06/2023 | 24 Rue Minostrande | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |