174 500 €

T8 190 m²

MARCHESIEUX 50190

-43% vs marché

918 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

174 500 €

Voir l'annonce

Maison • 8 pièces • 190 m²

MARCHESIEUX (50190) • Marchésieux

Construction 1800

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin

DPE D 208 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Venez découvrir, sur la commune de Marchésieux, idéalement placée entre Carentan et Coutances et à moins de 10 min de PERIERS, cette propriété en pierre et masse, de plus de 200 an...

Quartier Marchésieux

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 174 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 712 €

Prix net vendeur 167 788 €

Frais de notaire +13 334 €

Émoluments 2 085 €

Droits & taxes 9 899 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 187 834 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 187 834 €

Capital à emprunter 187 834 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 245 €/mois	6 803 €/mois	188 580 €	19 530 €	3,15%
10 ans	1 648 €/mois	4 994 €/mois	197 760 €	28 710 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 192 €/mois	3 612 €/mois	214 560 €	45 510 €	3,30%
20 ans	972 €/mois	2 945 €/mois	233 280 €	64 230 €	3,40%
25 ans	842 €/mois	2 552 €/mois	252 600 €	83 550 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

14,37%

25 080 €/an

Rendement net

9,14%

après charges

Cashflow

+342 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an

Charges copro. NR 1 140 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 756 €/an

GLI (2,5%) 627 €/an

Vacance locative 2 089 €/an

Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 8p, MARCHESIEUX — annonces actives ce mois

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 MARCHESIEUX	174 500 €	918 €	190 m²	8	Voir
T8 MARCHESIEUX	174 500 €	918 €	190 m²	8	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).