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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
À 5 minutes du centre de Marcheprime, découvrez cette belle maison familiale de 164 m² offrant un vaste séjour, cuisine séparée, cellier, 6 chambres dont une suite parentale. Vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 221 913 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARCHEPRIME
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459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 MIOS
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457 600 € | 2 773 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MIOS
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457 600 € | 2 773 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 MIOS
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445 000 € | 2 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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445 000 € | 2 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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445 000 € | 2 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T9 BIGANOS
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434 000 € | 2 284 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MIOS
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman | 534 900 € | 131 m² | 4 083 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Daniel Digneaux | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 158 000 € | 158 m² | 1 000 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 505 000 € | 158 m² | 3 196 € |