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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située dans le village dynamique de Marchais, à proximité de Liesse-Notre-Dame, de la commune de Saint-Erme et à seulement 8 km de la gare, non loin de Sissonne, cette maison class...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCHAIS ↘ -1.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCHAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIESSE NOTRE DAME
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130 000 € | 1 150 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CUIRIEUX
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125 000 € | 947 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CUIRIEUX
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125 000 € | 947 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LIESSE NOTRE DAME
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139 900 € | 1 186 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 BUCY LES PIERREPONT
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119 900 € | 1 080 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BUCY LES PIERREPONT
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119 900 € | 1 080 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 LIESSE NOTRE DAME
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119 900 € | 975 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LIESSE NOTRE DAME
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118 500 € | 846 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIESSE NOTRE DAME
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118 500 € | 846 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIESSE NOTRE DAME
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118 500 € | 846 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCOURT
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114 900 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCOURT
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114 900 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCOURT
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113 000 € | 876 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCOURT
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113 000 € | 876 € | 129 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 24 Rue De Reims | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |