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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
L'Agence a le plaisir de vous présenter un tout nouveau village séniors, idéalement situé au coeur du bourg de MARCEY-LES-GREVES, à deux pas des commerces et commodités (maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, MARCEY LES GREVES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MARCEY LES GREVES
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185 000 € | 3 190 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 MARCEY LES GREVES
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCEY LES GREVES
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCEY LES GREVES
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCEY LES GREVES
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCEY LES GREVES
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCEY LES GREVES
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 39 Res Du Clos Hubert | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 24 Le Rivage | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 29/04/2024 | 26 La Planche De La Greve | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 17/01/2024 | 10 Le Bas De Marcey | 85 500 € | 34 m² | 2 515 € |
| 22/12/2023 | 3 Res Les Paturettes | 160 500 € | 65 m² | 2 469 € |
| 20/07/2023 | 4 Rte De Granville | 97 000 € | 38 m² | 2 553 € |
| 26/05/2023 | 4 La Detourbe | 181 300 € | 52 m² | 3 487 € |