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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
L'Agence a le plaisir de vous présenter un tout nouveau village séniors, idéalement situé au coeur du bourg de MARCEY-LES-GREVES, à deux pas des commerces et commodités (maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARCEY LES GREVES ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCEY LES GREVES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 7 Rue Des Trois Croix | 116 840 € | 79 m² | 1 479 € |
| 05/09/2024 | 39 Res Du Clos Hubert | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 24 Le Rivage | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 29/04/2024 | 26 La Planche De La Greve | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 22/12/2023 | 3 Res Les Paturettes | 160 500 € | 65 m² | 2 469 € |
| 21/07/2023 | 11 Av Du Cottage | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 06/07/2023 | 24 Res Du Clos Hubert | 165 850 € | 80 m² | 2 073 € |
| 26/05/2023 | 4 La Detourbe | 181 300 € | 52 m² | 3 487 € |
| 07/04/2023 | 1 Le Temple | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |