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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Aux portes d'Avranches, maison de pierres rénovée comprenant une très belle pièce de vie avec cheminée et poêle, véranda, cuisine ouverte, wc en rdc ; à l'étage, 3 chambres et sall...
La Moinerie 50300 Marcey-les-Grèves
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 30 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 336 240 € | 71 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 365 520 € | 100 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCEY LES GREVES ↘ -10.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCEY LES GREVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OD2f Actuel
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274 500 € | - |
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#a8fEL
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287 000 € | +4,6% |
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#aEwOR
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274 500 € | - |
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#aSlte
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274 500 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 27 La Planche De La Greve | 259 000 € | 86 m² | 3 012 € |
| 08/04/2025 | 35 Imp Maison Neuve | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 06/01/2025 | 11 Le Bateau | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 04/11/2024 | 35 Imp Maison Neuve | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 10/06/2024 | 5 Rte De Granville | 57 000 € | 90 m² | 633 € |
| 12/04/2024 | 5b Le Temple | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 09/11/2023 | 14 La Chattiere | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 14/10/2023 | 27 Rue Maison Neuve | 224 500 € | 118 m² | 1 903 € |
| 20/07/2023 | 6 Rte De Granville | 97 000 € | 91 m² | 1 066 € |
| 22/06/2023 | 32 Le Rivage | 100 000 € | 101 m² | 990 € |