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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 188 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPND Actuel
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389 000 € | - |
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#a2iZb
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399 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARMANDE
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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T8 MAUVEZIN SUR GUPIE
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399 500 € | 2 336 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUVEZIN SUR GUPIE
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399 500 € | 2 336 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUPUY
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUPUY
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUPUY
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 962 Rte De Cocumont | 190 476 € | 168 m² | 1 134 € |
| 29/08/2023 | 101 Pl De La Mairie | 99 000 € | 120 m² | 825 € |