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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison chambres 97m².À Marmande (47200), proche des commodités à pied, maison qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un ...
74 Rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCELLUS ↗ +13.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCELLUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUEVILLE
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119 460 € | 1 039 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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119 460 € | 1 039 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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T5 MARMANDE
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117 400 € | 1 021 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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117 000 € | 1 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUVEZIN SUR GUPIE
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127 200 € | 1 383 € | 92 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGUPIE
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127 680 € | 1 091 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGUPIE
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T7 MARMANDE
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127 800 € | 1 331 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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128 300 € | 1 106 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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128 300 € | 1 106 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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128 300 € | 1 106 € | 116 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 745 Rte De Libo | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 15/10/2024 | 826 Rte Du Plateau | 190 410 € | 113 m² | 1 685 € |
| 17/06/2024 | 1512 Rte Des Bernes | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 27/11/2023 | 20 Rte De Labouere | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 29/08/2023 | 497 Rte De La Branne | 166 000 € | 102 m² | 1 627 € |
| 02/08/2023 | 36 Rte Des Claux | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 05/07/2023 | 577 Che De Buros | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 29/06/2023 | 380 Rte De Meilhan | 183 000 € | 89 m² | 2 056 € |
| 05/05/2023 | 149 Che De Curguet | 187 200 € | 78 m² | 2 400 € |
| 30/03/2023 | 173 Leclerc | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |