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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Christophe De Meyer vous propose: cette très agréable maison de ville ancienne en pierre et moellon, entièrement rénovée en 2025 dans la délicatesse du charme de l'anc...
15 Avenue de Lattre de Tassigny 47200 Marmande
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARMANDE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARMANDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apBja Actuel
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229 000 € | - |
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#b6Jk0
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239 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARMANDE
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T6 BIRAC SUR TREC
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229 899 € | 1 512 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRAC SUR TREC
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229 899 € | 1 512 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRAC SUR TREC
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229 899 € | 1 512 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 MARMANDE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 MARMANDE
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T5 MARMANDE
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231 000 € | 1 699 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 MARMANDE
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226 800 € | 1 418 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPUY
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPUY
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMANDE
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220 500 € | 1 432 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPUY
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 MARCELLUS
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUPUY
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218 000 € | 1 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Labat | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Bayle De Seyches | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Du Stade | 148 400 € | 120 m² | 1 237 € |
| 28/03/2025 | 88 Che De Lapalanque | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Pasteur | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/03/2025 | 1550 Rte De Garrigues | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Republique | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 06/02/2025 | 54 Rue Du Docteur Courret | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 27/01/2025 | 86 Av Des Martyrs Resistanc | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 09/01/2025 | 55 Av Du Marechal Joffre | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 31/12/2024 | 31 Rue Du General Duport | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue D Onzac | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 21/12/2024 | 9013 Terrain De Carpete | 189 900 € | 124 m² | 1 531 € |