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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 214 m²
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité Cette villa de 214 m² (dont 135 m² habitables) coche toutes les cases... et même celles que vous n'aviez pas encore imaginées. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCELLAZ ALBANAIS ↘ -22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCELLAZ ALBANAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCELLAZ ALBANAIS
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598 000 € | 2 794 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCELLAZ ALBANAIS
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598 000 € | 2 794 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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599 000 € | 2 260 € | 265 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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599 000 € | 2 260 € | 265 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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599 000 € | 2 260 € | 265 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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599 000 € | 2 260 € | 265 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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599 000 € | 2 260 € | 265 m² | 5 | Voir |
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T6 MASSINGY
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569 000 € | 2 197 € | 259 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSINGY
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569 000 € | 2 197 € | 259 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSINGY
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569 000 € | 2 188 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T8 MASSINGY
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539 000 € | 2 579 € | 209 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 136 Imp Du Faubourg | 510 000 € | 184 m² | 2 772 € |
| 23/05/2023 | 714 Rte De La Fontaine | 460 200 € | 238 m² | 1 934 € |