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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesA 15 min de SAINT AMAND. Propriété au calme, sans voisin proche, sur agréable terrain arboré. Maison principale de plain-pied, avec véranda,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 149 772 € | 15 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 22 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 51 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCAIS Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MARCAIS
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138 320 € | 1 537 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 REZAY
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135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 REZAY
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135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 REZAY
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135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONNAIS
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134 000 € | 1 207 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONNAIS
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134 000 € | 1 207 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONNAIS
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134 000 € | 1 207 € | 111 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 3 Le Bourg | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Grand'rue | 58 000 € | 94 m² | 617 € |