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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison située sur la commune de Marcais comprenant: Une entrée sur salon, une cuisine simple, 3 chambres, une salle d'eau. Pour plus d'informations contactez nous! Honoraires de 56...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 19 572 € | 2 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 20 520 € | 2 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 124 €/mois | 376 €/mois | 22 320 € | 4 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 101 €/mois | 306 €/mois | 24 240 € | 6 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 8 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCAIS Marché équilibréComparer
2 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 3 Le Bourg | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Grand'rue | 58 000 € | 94 m² | 617 € |