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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Maison rénovée à neuf Prête à emménagerDécouvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf, offrant des prestations modernes et un grand confort de vie.Elle se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MARBOUE → 0% sur 24 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 86 Rue Du Croc Marbot | 29 000 € | 59 m² | 492 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Du Docteur Pean | 46 000 € | 64 m² | 719 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Saint Martin | 39 000 € | 47 m² | 830 € |
| 06/05/2024 | 43 Rue De L Eglise | 74 000 € | 68 m² | 1 088 € |
| 30/04/2024 | 41 Rue De L Eglise | 13 000 € | 56 m² | 232 € |
| 13/01/2024 | 94 Rue Du Croc Marbot | 25 000 € | 29 m² | 862 € |
| 04/01/2024 | 47 Rue De L Eglise | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |