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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de 2012 de plain-pied avec Géothermie - 3 chambres - 169 000€.Cette maison de 2012, très économe sur le plan énergétique, offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE NEUBOURG
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TILLEUL LAMBERT
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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180 500 € | 1 787 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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180 500 € | 1 787 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/08/2024 | 18 Rue Dumontier | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/08/2024 | 9176 Rte De St Aubin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Dumontier | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |