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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Venez découvrir cette belle maison spacieuse avec une pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, salle de bain, deux wc et cave.Le bien dispose d’un ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARBACHE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARBACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg6jf Actuel
|
169 000 € | - |
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#9OD5g
|
170 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARBACHE
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Quatre Fils Aymon | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 20/08/2025 | 1a Rue Aristide Briand | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 30/07/2025 | 7 Che Des Roches | 214 850 € | 97 m² | 2 215 € |
| 18/07/2025 | 17c Che Des Roches | 213 300 € | 117 m² | 1 823 € |
| 12/06/2025 | 32 Rue Clemenceau | 260 300 € | 84 m² | 3 099 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Clemenceau | 182 000 € | 112 m² | 1 625 € |
| 14/03/2025 | 8 Imp De Bourgogne | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Fbg Saint Nicolas | 231 700 € | 86 m² | 2 694 € |
| 03/02/2025 | 125 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 20/12/2024 | 28 Che Des Roches | 254 200 € | 106 m² | 2 398 € |
| 17/12/2024 | 131 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 123 m² | 935 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Aristide Briand | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du Pont | 125 500 € | 94 m² | 1 335 € |
| 06/11/2024 | 26 Rue Jean Jaures | 166 250 € | 102 m² | 1 630 € |
| 12/10/2024 | 9 Rte De Millery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |