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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Ce superbe bien immobilier n'attend plus que votre offre ! Rare sur Maraussan , une pépite pour les personnes qui cherchent une maison spacieuse et un grand terrain, Coup de coeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az1Zl Actuel
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450 000 € | - |
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#aumSq
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450 000 € | - |
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#b0hFx
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450 000 € | - |
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#aw9Ku
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450 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 137 Rue De L Eglise | 150 350 € | 150 m² | 1 002 € |
| 20/06/2024 | 6151f Le Cauquillas Et Mazellier | 321 150 € | 169 m² | 1 900 € |
| 02/04/2024 | 17 Rue Baptistine Rabat | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 04/12/2023 | 49 Av De Cazouls | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 09/10/2023 | 231 Rue De La Fontace | 170 500 € | 150 m² | 1 137 € |
| 14/04/2023 | 196 Rue De La Grotte | 391 300 € | 146 m² | 2 680 € |