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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 172m² sur une parcelle de 5000m². Située sur la commune de Maransin, vous serez séduits par sa sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ3D7 Actuel
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359 000 € | - |
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#aTLeN
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375 000 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T10 COUTRAS
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345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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323 000 € | 1 538 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORCE
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318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORCE
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T7 LAGORCE
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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309 000 € | 1 670 € | 185 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 La Metairie | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 26/02/2025 | 238 Au Poteau | 327 048 € | 160 m² | 2 044 € |
| 02/11/2023 | 277 La Grande Mignoterie | 237 900 € | 145 m² | 1 641 € |