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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 309 m²
Maison d'habitation en bord de SèvreMARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des ...
121 Rive Droite de la Sèvre 17230 Marans
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, MARANS Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 247 à 370 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 38 Rue D Aligre | 175 000 € | 292 m² | 599 € |
| 24/04/2023 | 3 Pl Barthelemy Fabbro | 487 870 € | 250 m² | 1 951 € |